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當前位置:政策資訊 > 政策新聞 > 關于受理2019年福田區重點產業人才租賃住房補租申請的通告

關于受理2019年福田區重點產業人才租賃住房補租申請的通告

時間:2019-11-27 15:55 瀏覽:852

各相關單位:

  根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》(政府令第273號)《福田區重點產業人才租賃住房補租管理暫行辦法》(深福建發﹝2019﹞45號,以下簡稱《辦法》)等規定,現面向我區符合條件的重點產業人才受理租房補租申請。通告如下:


  一、房源情況

  (一)房源范圍

  前期,我局已發布《關于征集社會存量房源作為人才住房的通告》,經實地考察和評審,目前有效申報房源分布在泊寓福田·上梅林公社、泊寓福田·石廈公社、泊寓福田·上步南店、星河錦居、壹間公寓·固戍、WeWa創享家(深圳東湖公園店)、WeWa創享家(深圳萬象城店)、WeWa創享家(民治南景新村店)、金地草莓社區上梅林店、柚米寓(清湖店)等,本批次可供應房源數為1440套。

  (二)補租配額

  本次面向人才承租本通告列明的房源進行補租,配額不超過1000套。


  二、申請條件

  申請人為單身的,應當以單身狀態提出申請;申請人已經組建家庭的,應當以家庭為單位提出申請。應當同時滿足以下條件:

  (一)申請人具備全日制本科及以上學歷,或者取得技師及以上職業技能資格,或者列入市人力資源保障部門發布的緊缺專業人才目錄;

  (二)申請人與列入《福田區2019年重點產業名錄》(附件2)的用人單位簽訂全日制用工勞動合同或者服務協議,合同或者協議處于有效期內,且由此單位代扣代繳社會保險;

  (三)申請人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地,下同);

  (四)申請人及其配偶、未成年子女在本市未領取任何形式的租房貨幣補貼,但自領取新引進人才租房補貼之日起滿1年的除外;

  (五)申請人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房,包括廉租住房、公共租賃住房或者其他單位所提供具有租金優惠性質的住房;

  (六)承租本通告列明的房源,并以福田區住房和建設局發布的示范文本簽訂租賃合同;

  (七)深圳市、福田區人民政府規定的其他條件。

  就職于重點產業名錄的人才,如取得深圳市、福田區人力資源主管部門認定,或者是用人單位認可并經行業主管部門同意的,可以不受上述第二項規定限制。


  三、優先原則

  (一)港澳青年人才

  為加快推進港澳青年創新創業基地建設,切實拓展港澳青年就業創業空間,吸引港澳青年來深創業就業,本次重點產業人才住房補租工作中,給予港澳人才一定優惠政策,具體如下:

  1.本次安排不超過30套配額面向港澳人才定向補租,申請人可以不受申請條件第二項規定限制,但需與福田轄區企業簽訂全日制用工勞動合同或者服務協議,合同或者協議處于有效期內;

  如符合條件申請人超過30人,以申請時間順序進行補租;如符合條件申請人不足30人,則剩余配額納入其他人才進行補租。

  2.符合條件且就職于重點產業名錄的港澳人才,優先納入補租人員名單。

  (二)福田英才

  符合條件的申請人被認定為“福田英才”的,優先納入補租人員名單。


  四、受理時間

  2019年福田區重點產業人才租賃住房補租(以下簡稱“人才租房補租”)申請受理時段為:2019年12月9日9:00至12月17日18:00。


  五、申請流程

  (一)簽訂租賃合同

  在受理截止前,申請人自主選房,與房源權利人洽談租賃相關事宜,并使用《福田區重點產業人才租賃住房合同》(福田區住房和建設局發布的示范文本)簽訂租賃合同,租賃合同有效期應當不低于1年。

  (二)提交申請信息

  申請人在受理時間內登陸福田區保障性住房智能化管理信息系統注冊并填報相關信息。同時上傳下列材料:

  1.身份信息證明材料,包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關身份證明;

  2.工作信息證明材料。包括勞動合同或者服務協議,以及社會保險參保繳費證明等;

  3.學歷信息證明材料,包括學位證、職稱證書等;

  4.《福田區重點產業人才租賃住房合同》;

  5.以家庭為單位申請的需提供配偶及未成年子女的身份信息證明材料,單親家庭需提供有效證明文件;

  6.《承諾書》;

  7.其他與申請相關的材料。

  (三)公示補租名單

  福田區住房和建設局完成對申請人及其用人單位的資格審核,根據《辦法》規定確定補租名單:

  1.受理期限內,申請人數小于等于總配額數的,按照申請受理時間排序確定;

  2.受理期限內,申請人數大于總配額數的,原則上按照搖號抽簽確定。

  名單確認后,在福田區住建局官方網站進行公示,公示期不少于5個工作日。

  (四)簽訂補租協議

  補租名單中的人才應當在補租名單公示期滿后10個工作日內,按要求簽訂《福田區重點產業人才租賃住房補租協議》。


  六、補租原則和標準

  (一)補租原則

  1.住房以套為單位發放補租;

  2.兩人及以上合租單套住房的,承租人應當確定一人作為申請人,不得重復申請。

  (二)補租標準

  2019年福田區人才租房補租金額按照以下方式計算:

  1.補租單價:40元/平方米/月。

  2.補租面積按照租賃合同記載的面積確定,但單身人才不超過35平方米;人才家庭不超過55平方米。

  3.月補租金額=40元/平方米×補租面積。


  七、補租協議期限

  補租協議根據租賃合同期限簽訂,有效期不超過1年。補租協議到期可以按相關規定申請續簽。


  八、監督和舉報

  市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區住房和建設局或福田區紀檢監察部門投訴舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名反映問題并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。

  福田區住房和建設局舉報電話:82918949。

  福田區紀檢監察部門舉報電話以其公開的信息為準。


  九、重要提示

  (一)退出輪候。公共租賃住房在冊輪候人,按規定申請人才租房補租的,須在簽訂人才租房補租協議前,主動退出公共租賃住房輪候。

  (二)限制申請。申請人自領取人才租房補租之日起1年內不可享受福田區其他人才住房政策。

  (三)違規后果。經查明不符合條件的申請人以弄虛作假、賄賂等不正當手段申請租房補租的,由福田區住房和建設局駁回其申請,并自駁回其申請之日起10年內不予受理其住房保障和人才安居申請。符合條件的申請人有上述違法行為的,由福田區住房和建設局駁回其申請,并自駁回其申請之日起3年內不予受理其住房保障和人才安居申請。

  福田區住房和建設局查明有關當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段騙取租房補租的,立即解除補租協議,追繳已發放的補租。同時10年內不予受理其住房保障和人才安居申請。

  因違反相關規定,根據《深圳市保障性住房條例》等有關文件受相關行政部門處罰的,應當同時納入不良行為記錄,并由福田區住房和建設局在政府網站公示,同時將公示內容抄送深圳市公共信用信息平臺、征信機構以及當事人就職單位。


  十、咨詢方式

  福田區住房事務中心受理窗口咨詢電話:82521163、82559564。

  福田區住房事務中心地址:深圳市福田區新天世紀商務中心(馬成時代廣場)B座1103。

  本通告未盡事宜由福田區住房和建設局負責解釋。


  福田區住房和建設局

  2019年11月18日


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